CARACTERÍSTICAS:
- Planta baja 186 m2.
- Planta alta 50 m2.
- 5 dormitorios.
- 3 baños.
- Sótano 132 m2.
(Consúltanos sin compromiso.)
Modelo 1
DETALLES DEL MODELO:
DETALLES DEL MODELO:
MEMORIA DE CALIDADES:
MEMORIA DE CALIDADES:
CIMENTACIÓM Y ESTRUCTURA.
Se realizará a base de hormigón armado según proyecto y muros de hormigón armado de 30 cm de ancho con impermeabilización exterior y sistema de drenaje. Todo ello conforme al estudio geotécnico realizado en el terreno y sus correspondientes ensayos de control realizado por laboratorio oficialmente homologado y controlado por la OCT.
CERRAMIENTOS EXTERIORES DE FACHADA.
Con doble tabiquería. Tabique exterior de 11x20x23 + capuchina+ espuma de poliuretano + cámara + tabique interior de 9x20x33. Todo ello asegurara un gran aislamiento acústico así como el higrotérmico, con un buen coeficiente térmico según la norma.
CERRAMIENTOS INTERIORES.
Tendrán la función de compartimentación de los espacios interiores, aportando una atenuación acústica entre zonas comunes interiores. Son de ladrillo cerámico de 9x20x33 enlucidos de yeso por ambas caras.
CUBIERTA.
Cubierta plana, no transitable, con lámina de PVC, asilamiento de alta densidad y rellena de árido de 20-40 mm.
FACHADA.
Fachada exterior terminada en mortero monocapa hidrófugo blanco.
SOLADOS Y ALICATADOS.
En el pavimento de la vivienda se empleará gres porcelánico con rodapié del mismo material de primera calidad. Siendo el pavimento exterior antideslizante.
En baños se prevé la colocación de plaqueta de gres cerámico, cumpliendo con las especificaciones del fabricante en cuanto a impermeabilización.
CARPIENTERIA EXTERIOR.
Será de aluminio termolacado en color plata, de la marca cortizo o similar en todos los huevos de ventanas y puertas. Presentara una atenuación acústica una vez acristalada. La carpintería está compuesta por vidrio doble de baja emisividad térmica, el vidrio será de 6/14/4.
CARPINTERIA INTERIOR.
La puerta de acceso a vivienda a dos caras, interior lacada en blanco y la exterior en madera de iroko. Las puertas interiores serán en DM lacadas en blanco así como la de los frentes de armario.
PINTURAS.
Pintura plástica lisa en todos los paramentos tanto verticales como horizontales.
APARATOS SANITARIOS
Cerámica vitrificada gama Meridian o similar. Platos de ducha de resina. Grifería mono mando marca Roca o similar.
INSTALACIONES GENERALES.
La instalación eléctrica se ajusta al grado de electrificación para viviendas de más de 150 m2 de acuerdo al vigente reglamento electrotécnico de baja tensión con mecanismos eléctricos de tipo Niessen o similar a elegir por la dirección facultativa.
Sistema de control de acceso para puerta de entrada peatonal mediante video portero Fermax o similar.
La instalación de telefonía se hará teniendo en cuenta las especificaciones de TELEFONICA, si bien en la presenta se hace un estudio de la instalación de telefonía.
La instalación de fontanería, todas las conducciones de agua fría y caliente se realizará con tubo de PPR, polietileno, o similar. La vivienda llevará preinstalación de calefacción y de aire acondicionado.
OTROS MODELOS DISPONIBLES:
